Apartment 60 m² Avenue Françoise

Situation : Rixensart (à deux pas de la gare)
Disponibilité : Rentrée académique 2026 (Bail étudiant de 12 mois, reconductible)

📌 LE LOGEMENT
Découvrez ce magnifique appartement de standing de 60 m², sera entièrement rénové à la fin aout (première occupation ! ), offrant un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant.

L’appartement se compose de :

Une entrée privative indépendante (style petite maison/annexe blanche au cœur de la nature).

Un grand et lumineux séjour, une grande baie vitrée cintrée donnant sur la verdure, de grands radiateurs et une chaudière indépendante pour un confort optimal.

Une cuisine moderne entièrement neuve et super équipée (taques de cuisson, hotte design noire, four, frigo, évier en inox, rangements au style épuré et plans de travail chaleureux façon bois, machine a laver, lave vaisselle).

Un hall d’entrée desservant les pièces.

Une salle de douche et WC privatifs.
Une chambre de 10m² et un bureau de 6m²

Un petit extérieur adjacent.
Un emplacement de parking privatif inclus.

🚆 MOBILITÉ & FACILITÉS (Le combo parfait pour Louvain-la-Neuve)

Gare de Rixensart à 10 min à pied : Liaison directe et rapide vers Ottignies et Louvain-la-Neuve Université. Idéal pour aller au campus sans les inconvénients du bruit du centre-ville. Louvain-La-Neuve accessible en moins de 20 min en voiture.

Commerces de proximité : Supermarchés, boulangeries, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants, marché le samedi matin, ciné, Bibliothèque et centre de Rixensart accessibles à pied.

👥 PROFILS RECHERCHÉS

Idéal pour :

Un doctorant/étudiant solo cherchant le confort, l'espace et le calme tout en étant proche de toutes les facilités.
Un jeune couple d'étudiants (fin de cursus/doctorants).

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 800€ / mois

Forfait charges "Tout compris" : 150€/ mois (Provision de charges: Eau, Électricité, Chauffage, poubelles et Internet).
Garantie locative : 2 mois de loyer (hors charges).

Statut : Bail étudiant wallon (preuve d'inscription/de statut d'étudiant requise).

📞 Contact & Visites

Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous par message privé (pas d'appel) au . en mentionnant brièvement votre profil.

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• Active 2 hours ago
• Available 1 sep