Colocation 220 m² Avenue du Belloy

🏡 2 chambres étudiantes chez l’habitant – Wavre

Deux chambres disponibles dès maintenant dans une grande maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme à Wavre, à proximité de Louvain-la-Neuve.

🛏️ Les chambres

Chambre 1 – ±13, 6 m² + bureau privé

Chambre de ±13, 6 m²
Bureau séparé de ±13, 6 m², situé à un autre niveau
Disponible meublée ou non meublée, selon les besoins

Chambre 2 – ±15, 2 m² + dressing privé de ±10, 5 m²

Chambre de ±15, 2 m²
Grand dressing/espace privé de ±10, 5 m², situé juste à côté
Les deux pièces peuvent être fermées ensemble
Disponible meublée ou non meublée, selon les besoins
🏠 La maison
Cuisine équipée, salon, jardin et petite terrasse
Salle de douche dédiée prioritairement aux étudiants
3 WC
Lave-vaisselle et machine à laver
Wi-Fi dans toute la maison
2 prises Ethernet par pièce
1 place de parking par chambre

Maison chez l’habitant. Une personne calme et respectueuse est donc recherchée, notamment en raison du télétravail effectué dans la maison.

📍 Situation

Quartier résidentiel calme, à 5–10 min à pied des transports et à environ 10 min en voiture / ±15 min de Louvain-la-Neuve.

💰 Loyer & charges

550 €/mois + 150 € de provision pour charges
→ 700 €/mois au total

La provision comprend : eau, électricité, gaz, assurance locative/incendie, entretien des espaces communs (4 h toutes les deux semaines) et internet.

Régularisation des charges sur base des consommations réelles.

📄 Conditions
Bail de 12 mois, renouvelable
Disponible immédiatement
Contrat individuel possible pour chaque chambre
Garantie locative : 2 mois de loyer
Non-fumeur à l’intérieur (fumer possible à l’extérieur)
Pas d’animaux
Pas de domiciliation
Invités autorisés avec accord préalable et dans le respect de la tranquillité des lieux
Couple possible, avec adaptation du loyer et des charges

👉 Idéal pour étudiant(e) sérieux(se), calme et respectueux(se), recherchant un logement confortable dans un environnement tranquille proche de LLN.

À Proximité

Bus (5 à 10min), gare (15-20 min) à pied